CHUYỂN NHƯỢNG 100% CỔ PHẦN

KHÁCH SẠN EQUATORIAL – TP. HỒ CHÍ MINH

242 Trần Bình Trọng, Quận 5

Giá chào bán: 4.000 tỷ VND

Kính gửi Quý Nhà đầu tư Chiến lược,

Chúng tôi trân trọng giới thiệu cơ hội chuyển nhượng 100% cổ phần Khách sạn Equatorial – một trong những khách sạn 5 sao quy mô lớn và vận hành ổn định tại TP. Hồ Chí Minh.

1. VỊ TRÍ & QUỸ ĐẤT

• Địa chỉ: 242 Trần Bình Trọng, Quận 5

• Vị trí 3 mặt tiền: Trần Bình Trọng – Trần Phú – Hùng Vương

• Mặt tiền chính: ~120m Trần Bình Trọng

• Quy mô đất: ~5.500m²

• Cách chợ Bến Thành: 2km

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 8,5km

• Cách Phú Mỹ Hưng: 5km

Tọa lạc tại trung tâm khu Chợ Lớn – khu thương mại lâu đời và sôi động, với cộng đồng doanh nhân người Hoa có sức chi tiêu cao và nhu cầu tổ chức sự kiện – tiệc cưới quy mô lớn.

2. QUY MÔ & CẤU TRÚC TÀI SẢN

• Kết cấu: 11 tầng nổi + hệ thống hầm & kỹ thuật

• Tổng số phòng: 333 phòng (chuẩn 5 sao quốc tế)

  • 261 Deluxe & Premier Rooms

  • 72 Equator Club & Suites

• Đã nâng cấp và cải tạo gần nhất năm 2023

• Nội thất & hệ thống kỹ thuật duy trì bảo dưỡng định kỳ

3. HỆ SINH THÁI DOANH THU ĐA TRỤ CỘT

A. Lưu trú (Rooms Division)

• Phục vụ phân khúc khách doanh nhân, khách đoàn MICE và khách quốc tế dài ngày

• Tỷ lệ lấp đầy cao vào mùa cao điểm

B. F&B (Đóng góp ~35–40% tổng doanh thu)

• Orientica Seafood Restaurant & Bar (~200 khách)

• Chit Chat Café (~150 khách)

• Flo Lounge

C. Hội nghị – Tiệc cưới (MICE Advantage)

• Tổng diện tích hội nghị: ~1.250m²

• Sức chứa tối đa: ~1.250 khách

• Saigon Ballroom: ~502m², trần cao 6m, không cột

Đây là lợi thế cạnh tranh lớn so với nhiều khách sạn boutique tại khu trung tâm Quận 1.

D. Tiện ích & Giải trí

• Hồ bơi tràn bờ 9x25m

• Equinox Fitness Centre (Gym, Jacuzzi, Sauna)

• Spa & Massage

• E-Gaming Club (Casino phục vụ khách thương nhân quốc tế)

4. BỐI CẢNH THỊ TRƯỜNG

• Khách quốc tế 2025: 21,5 triệu lượt

• Mục tiêu 2026: 25 triệu lượt

• Công suất phòng khách sạn 5 sao TP.HCM: ~70% (Q4/2025)

• Phân khúc có yếu tố MICE: 80–90% mùa cao điểm

• Giá phòng bình quân: ~3,96 triệu VNĐ/đêm

• Không có nguồn cung 5 sao mới vận hành đến 2027 (theo các đơn vị tư vấn quốc tế)

5. LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ

• Quỹ đất lớn hiếm có trong nội đô

• Vị trí 3 mặt tiền với nhận diện thương hiệu cao

• Tài sản đã vận hành ổn định, cải tạo gần đây

• Mô hình doanh thu đa nguồn (Rooms + F&B + MICE + Gaming)

• Hưởng lợi từ chu kỳ phục hồi và tăng trưởng du lịch quốc tế

Đây là thương vụ phù hợp với:

• Institutional Investors

• Hospitality Funds

• Sovereign Wealth Funds

• Strategic Operators

Hồ sơ tài chính chi tiết và dữ liệu vận hành sẽ được cung cấp sau khi ký NDA.

Thông tin chuẩn xác - Làm việc chính chủ - Không mất thời gian của Quý khách!
-------------------------------------------
 Liên hệ: 039.76.39.868 gặp Nam.
* Tìm nhà cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
* Cam kết: Không đăng giá ảo - nhà ảo - ảnh ảo!
* Chuyên BĐS trung tâm TP. HCM với hơn 100.000 sản phẩm giá tốt.
* Tư vấn hỗ trợ pháp lý miễn phí.
* https://www.facebook.com/TimNhaCungNam868
* https://www.tiktok.com/@timnhacungnam868
* https://timnhacungnam.vn/